Un " bâtiment passif " autrement nommé " maison sans chauffage ", repose sur un concept de construction très basse consommation :
- Utilisation de l'apport de chaleur " passive " du soleil
- Mise en place d'une très forte isolation ( murs, fenêtres, ... )
- Absence de ponts thermiques
- Mise en place d'une grande étanchéité à l'air associé à un contrôle de la ventilation
Une maison passive consomme 50 % de moins qu'une maison construite selon la règlementation thermique RT 2012.
Quels que soient son mode de construction et sa situation géographique, une maison passive, avec tout le confort actuel, n'a pas besoin de plus de 15 kWh par m2 et par an ( soit 1,5 litre par m2 et par an d'équivalent pétrole ) en chauffage.
Les réalisations passives actuelles montrent que cette définition est valable pour des régions au climat rude ou au climat méridional : soit toute la zone comprise entre Madrid et Stockholm.
Une maison passive ne coûte qu'entre 10 à 25 € par mois en chauffage. Ce qui est nettement plus faible qu'une maison basse énergie ( entre 40 à 65 kWh/(m2a), selon la zone climatique et le confort y est nettement meilleur !
